MODELO ESCRITURA PUBLICA DE DIVISION Y PARTICION

SEÑOR NOTARIO

SIRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE DIVISIÓN,  PARTICIÓN, ADJUDICACIÓN, QUE OTORGAN: YESSICA ………………….., SOLTERA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N°…………,  NATALIA ………………………, CASADA, CON DNI. N° …………, JOSE ……….., CON DNI. N°…………., SOLTERO, AUGUSTO ……………… , CON DNI. N° …………., CASADO, JUAN , CON DNI. N°…………, SOLTERO, PABLO …………….., CON DNI. Nº ………, SOLTERO Y GUSTAVO ……………….., CON DNI. N° ………., SOLTERO, TODOS  CON  DOMICILIO  EN       …………..,  DEL  DISTRITO  DE  …………..;  EN ADELANTE  "LOS  PROPIETARIOS";  EN  LOS  TERMINOS  Y  CONDICIONES SIGUIENTES:

CLAUSULA  PRIMERA.-  YESSICA ………………….,  SOLTERA, NATALIA ……………….,  CASADA,  JOSE ……………., SOLTERO,    AUGUSTO ……….., CASADO, JUAN ……………………..,  SOLTERO,            PABLO …………………, SOLTERO, Y GUSTAVO …………………, SOLTERO; SOMOS PROPIETARIOS DE LOS SIGUIENTES INMUEBLES:

1.1.- SECCION “A” PRIMER PISO UBICADO EN ………………, DISTRITO …………,  PROVINCIA  Y  DEPARTAMENTO  DE  …………..,  INMUEBLE  QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N°……. DEL REGISTRO DE PREDIOS DE ………

1.2.-  SECCION  “B”  PRIMER  PISO  UBICADO  EN  …………….,  DISTRITO  E ………….., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ………….., INMUEBLE QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° ……… DEL REGISTRO DE PREDIOS DE ………….

1.3.- AREA RESERVADA Nº 01-SEGUNDO PISO O AZOTEA UBICADO CON FRENTE …………, DISTRITO ………………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ……………, INMUEBLE QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° …………… DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA

CLAUSULA  SEGUNDA.-LOS  COPROPIETARIOS  DEL  INMUEBLE,  A  FIN  DE LIQUIDAR EL ESTADO DE  INDIVISION, SE ADJUDICAN EN PROPIEDAD LAS DIFERENTES SECCIONES, EN PAGO DE SU ALICUOTA, HACIÉNDOSE CONCESIONES RECIPROCAS EN LOS PORCENTAJES DE CONDOMINIO Y EN LOS VALORES DE CADA SECCION, ADJUDICÁNDOSE EN LA FORMA SIGUIENTE:

YESSICA ……………….., SOLTERA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N° ……………, EL 25.00 % ( VEINTICINCO POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA  SECCION  “A”  PRIMER  PISO  UBICADO  EN  ……………..,  DISTRITO  DE ……………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE …………., INMUEBLE QUE CORRE  INSCRITO  EN  LA   PARTIDA  ELECTRONICA   N°  ………….   DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

NATALIA ……………., CASADA, IDENTIFICADA CON DNI. N° ………………, EL 25.00 % ( VEINTICINCO POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA  SECCION  “A”  PRIMER  PISO  UBICADO  EN  ……………..,  DISTRITO  DE ……………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE …………., INMUEBLE QUE CORRE  INSCRITO  EN  LA   PARTIDA  ELECTRONICA   N°  ………….  DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

JOSE ……..…………., SOLTERO, IDENTIFICADA CON DNI. N°, …………….., EL 25.00 % ( VEINTICINCO POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA  SECCION  “A”  PRIMER  PISO  UBICADO  EN  ……………..,  DISTRITO  DE ……………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE …………., INMUEBLE QUE CORRE  INSCRITO  EN  LA   PARTIDA  ELECTRONICA   N°  ………….  DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

GUSTAVO ……………………., CON DNI. N° ……………, SOLTERO, EL 25.00 % (VEINTICINCO POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA  SECCION  “A”  PRIMER  PISO  UBICADO  EN  ……………..,  DISTRITO  DE ……………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE …………., INMUEBLE QUE CORRE  INSCRITO  EN  LA   PARTIDA  ELECTRONICA   N°  ………….  DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

EL VALOR  PARA  EFECTOS  DE  LA  LIQUIDACION  DE  LOS  DERECHOS REGISTRALES SE SEÑALA  EN LA SUMA DE  S/. 75,751.23 ( SETENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UNO Y 23/100 NUEVOS SOLES).

AUGUSTO ……………………..….., CON DNI. N° …………, CASADO EL 25.00 % ( VEINTICINCO POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA SECCION “B” PRIMER PISO UBICADO EN ………….., DISTRITO DE ………….., PROVINCIA  Y  DEPARTAMENTO  DE  ……………,   INMUEBLE  QUE  CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° ………… DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

JUAN …………………………, CON DNI. N° ……………. , SOLTERO EL 25.00 % ( VEINTICINCO POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA SECCION “B” PRIMER PISO UBICADO EN ………….., DISTRITO DE ………….., PROVINCIA  Y  DEPARTAMENTO  DE  ……………,   INMUEBLE  QUE  CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° ………… DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

PABLO ……………., CON DNI. Nº …………….., SOLTERO EL 25.00 % ( VEINTICINCO POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA SECCION “B” PRIMER PISO UBICADO EN ………….., DISTRITO DE ………….., PROVINCIA  Y  DEPARTAMENTO  DE  ……………,   INMUEBLE  QUE  CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° ………… DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

GUSTAVO ……………….., CON DNI. N° …………………, SOLTERO EL 25.00 % ( VEINTICINCO POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA SECCION “B” PRIMER PISO UBICADO EN ………….., DISTRITO DE ………….., PROVINCIA  Y  DEPARTAMENTO  DE  ……………,   INMUEBLE  QUE  CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° ………… DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

EL VALOR  PARA  EFECTOS  DE  LA  LIQUIDACION  DE  LOS  DERECHOS REGISTRALES SE SEÑALA  EN LA SUMA DE  S/. 75,751.23 ( SETENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UNO Y 23/100 NUEVOS SOLES).

AUGUSTO ………………, CON DNI. N° ……………………, CASADO EL 50.00 % ( CINCUENTA POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA AREA RESERVADA Nª 01-SEGUNDO PISO O AZOTEA UBICADO CON FRENTE ……………., DISTRITO DE ………………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE …………., INMUEBLE QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° ………. DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

PABLO ……………………………, CON DNI. Nº ………………… , SOLTERO EL 50.00 % ( CINCUENTA POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA AREA RESERVADA Nª 01-SEGUNDO PISO O AZOTEA UBICADO CON FRENTE ……………., DISTRITO DE ………………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE …………., INMUEBLE QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° ………. DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

EL VALOR  PARA  EFECTOS  DE  LA  LIQUIDACION  DE  LOS  DERECHOS REGISTRALES  SE  SEÑALA  EN  LA  SUMA  DE  S/.  13,956.71  (  TRECE  MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS Y 71/100 NUEVOS SOLES).

AGREGUE  USTED  SEÑOR  NOTARIO  LAS  DEMAS  CLAUSULAS  DE  LEY, ELEVE  TODO  A  ESCRITURA  PUBLICA  Y  CUIDE  DE  PASAR  LOS  PARTES RESPECTIVOS AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, PARA SU DEBIDA INSCRIPCION.

LIMA, 12 DE JUNIO DEL 2011